3 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 161 € à 1 339 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champfleur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 508 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Morinière

Les 2 ventes au 3 Impasse de la Morinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

149 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•96 m²

3 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur

9 octobre 2019

123 000 €(1 281 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•96 m²

3 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Morinière dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Morinière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Impasse de la Morinière se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Morinière par rapport à Champfleur et à Sarthe

À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Morinière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -22.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.