32 Rue Michel Ange, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Ange, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 32 Rue Michel Ange, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Gouloumès 1 à 198 mètres
- - Champagné à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 32 Rue Michel Ange se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Ange par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Ange se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Champagné et 7.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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