2 Rue Michel Ange, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Michel Ange, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagné-Gare à 110 mètres
- - Champagné à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue Michel Ange se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Ange par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Ange se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Champagné et 7.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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