1 Rue Michel Ange, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 547 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Michel Ange, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Michel Ange, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagné-Gare à 171 mètres
- Champagné à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 1 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 1 Rue Michel Ange se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michel Ange par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel Ange se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Gouloumes, 72470 Champagné(1,873 €)

Passage Jean Moulin, 72470 Champagné(1,746 €)

Rue Bérénice, 72470 Champagné(1,890 €)

Rue Jean Moulin, 72470 Champagné(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.