3 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 543 € à 1 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.46 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 268 mètres
- Champagné à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Guibé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Guibé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marie Guibé dans son marché local

Prix du 3 Rue Marie Guibé par rapport à la voie

Sur Rue Marie Guibé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Rue Marie Guibé se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marie Guibé par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Guibé se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Champagné et 7.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Guede, 72470 Champagné(1,739 €)

Rue Louis Aragon, 72470 Champagné(1,958 €)

Impasse Danielle Casanova, 72470 Champagné(1,832 €)

Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marie Guibé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie Guibé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.