2 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marie Guibé, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 340 mètres
- - Champagné à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Guibé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Guibé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Guibé dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Guibé par rapport à la voie
Sur Rue Marie Guibé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue Marie Guibé se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Guibé par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Guibé se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Champagné et 7.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie Guibé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie Guibé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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