53 bis Rue Louis Aragon, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 354 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 bis Rue Louis Aragon, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°53 ter et de 0.21 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 53 bis Rue Louis Aragon, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Lande à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 1164 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 855 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 1140 mètres

Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 bis Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 53 bis Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 53 bis Rue Louis Aragon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 bis Rue Louis Aragon par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue Louis Aragon se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 18.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Liserons, 72470 Champagné(1,948 €)

Rue Marie Guibé, 72470 Champagné(1,833 €)

Chemin des Hêtres, 72470 Champagné(1,917 €)

Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 53 bis Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.