21 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 417 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 265 mètres
- Champagné à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 21 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 21 Rue Louis Aragon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Louis Aragon par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Aragon se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Liserons, 72470 Champagné(1,951 €)

Rue Marie Guibé, 72470 Champagné(1,833 €)

Chemin des Hêtres, 72470 Champagné(1,916 €)

Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.