2 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 91 mètres
- - Champagné à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Louis Aragon se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Aragon se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 14.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Aragon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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