26 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 418 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 26 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 297 mètres
- Champagné à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Léo Ferré

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Léo Ferré dans son marché local

Prix du 26 Rue Léo Ferré par rapport à la voie

Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 26 Rue Léo Ferré se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Léo Ferré par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léo Ferré se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 29.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 72470 Champagné(1,962 €)

Rue des Ajoncs, 72470 Champagné(1,993 €)

Résidence des Landes, 72470 Champagné(2,024 €)

Rue des Bleuets, 72470 Champagné(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Léo Ferré

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.