4 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 4 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 283 mètres
- - Champagné à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Guede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Guede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Guede dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Guede par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue Jacques Guede se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Guede par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Guede se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques Guede
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques Guede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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