21 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 21 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 164 mètres
- - Champagné à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jacques Guede
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jacques Guede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacques Guede dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacques Guede par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 21 Rue Jacques Guede se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacques Guede par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jacques Guede se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Jacques Guede
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jacques Guede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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