11 Rue Gustave Eiffel, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Eiffel, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 11 Rue Gustave Eiffel, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 89 mètres
- - Champagné à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 11 Rue Gustave Eiffel se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Eiffel se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 12.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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