1 Rue Gérard Philipe, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 550 € à 1 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Gérard Philipe, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue Gérard Philipe, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chesnaie à 145 mètres
- Champagné à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 173 mètres

Ventes au 1 Rue Gérard Philipe

Une vente a été recensée au 1 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

120 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

1 Rue Gérard Philipe, 72470 Champagné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 1 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Rue Gérard Philipe se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gérard Philipe par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gérard Philipe se situe 4 % en dessous de la moyenne de Champagné et 5.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Guede, 72470 Champagné(1,739 €)

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Impasse Louis Pasteur, 72470 Champagné(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gérard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.