8 Rue des Violettes, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 352 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Violettes, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue des Violettes, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Lande à 199 mètres
- Champagné à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 716 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 21.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 72470 Champagné(1,909 €)

Rue des Coquelicots, 72470 Champagné(1,947 €)

Rue des Eglantiers, 72470 Champagné(1,936 €)

Route de la Basse Lande, 72470 Champagné(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.