3 ter Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 548 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 ter Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 214 mètres
- Champagné à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Pinguereaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Pinguereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue des Pinguereaux dans son marché local

Prix du 3 ter Rue des Pinguereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Pinguereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 ter Rue des Pinguereaux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue des Pinguereaux par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Pinguereaux se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Champagné et 7.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 72470 Champagné(1,742 €)

Rue de l'Oreille, 72470 Champagné(1,639 €)

Rue de l'Ancienne Bascule, 72470 Champagné(1,738 €)

Rue Jacques Guede, 72470 Champagné(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue des Pinguereaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue des Pinguereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.