10 Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 549 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 253 mètres
- Champagné à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Pinguereaux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Pinguereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Pinguereaux dans son marché local

Prix du 10 Rue des Pinguereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Pinguereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 10 Rue des Pinguereaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Pinguereaux par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pinguereaux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 72470 Champagné(1,742 €)

Rue de l'Oreille, 72470 Champagné(1,639 €)

Rue de l'Ancienne Bascule, 72470 Champagné(1,738 €)

Rue Jacques Guede, 72470 Champagné(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Pinguereaux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Pinguereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.