48 Rue des Maraîchers, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue des Maraîchers, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudrou à 324 mètres
- - Champagné à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 662 mètres
Ventes au 48 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 48 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 48 Rue des Maraîchers se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Maraîchers par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Maraîchers se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 34.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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