3 Rue des Genêts, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 3 Rue des Genêts, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 91 mètres
- - Champagné à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 22.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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