12 Rue des Coquelicots, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 12 Rue des Coquelicots, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 165 mètres
- - Champagné à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 21.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Coquelicots
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