8 Rue des Bleuets, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 8 Rue des Bleuets, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 9 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 150 mètres
- - Champagné à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 20.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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