2 Rue de l'Ancienne Bascule, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 546 € à 1 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Ancienne Bascule, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de l'Ancienne Bascule, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 200 mètres
- Champagné à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Bascule dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Bascule se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Bascule par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Bascule se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 72470 Champagné(1,746 €)

Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné(1,743 €)

Impasse de la Quintaine, 72470 Champagné(1,790 €)

Chemin du Bourg, 72470 Champagné(1,730 €)

Rue Jacques Guede, 72470 Champagné(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ancienne Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ancienne Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.