2 Rue de l'abbé Paris, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'abbé Paris, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 354 mètres
- - Champagné à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'abbé Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'abbé Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'abbé Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'abbé Paris par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue de l'abbé Paris se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'abbé Paris par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'abbé Paris se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'abbé Paris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'abbé Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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