12 Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 12 Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 6 logements - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 124 mètres
- - Champagné à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Célestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Célestin Freinet dans son marché local
Prix du 12 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 Rue Célestin Freinet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Célestin Freinet par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Célestin Freinet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Champagné et 8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Célestin Freinet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Célestin Freinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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