3 Rue Ampère, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Ampère, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 860 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Rue Ampère, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 178 mètres
- - Champagné à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 15.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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