1 Rue Ampère, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 414 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Ampère, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue Ampère, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 228 mètres
- Champagné à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 1 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 1 Rue Ampère se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ampère par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ampère se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 21.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pauline Kergomard, 72470 Champagné(2,050 €)

Rue Marie Curie, 72470 Champagné(1,996 €)

Impasse Elsa Triolet, 72470 Champagné(1,935 €)

Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.