2 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 8 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Gouloumès 1 à 214 mètres
- - Champagné à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Paré se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 22.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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