5 bis Route de Verdun, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 414 € à 2 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Route de Verdun, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 ter et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 bis Route de Verdun, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 190 mètres
- Champagné à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Route de Verdun dans son marché local

Prix du 5 bis Route de Verdun par rapport à la voie

Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 5 bis Route de Verdun se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Route de Verdun par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Verdun se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 20.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts Villiers, 72470 Champagné(2,020 €)

Impasse Dulcie September, 72470 Champagné(2,014 €)

Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné(1,966 €)

Impasse Denis Diderot, 72470 Champagné(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Route de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.