28 Route de Verdun, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 420 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Route de Verdun, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 28 Route de Verdun, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaudrou à 146 mètres
- Champagné à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route de Verdun dans son marché local

Prix du 28 Route de Verdun par rapport à la voie

Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 28 Route de Verdun se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route de Verdun par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Verdun se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts Villiers, 72470 Champagné(2,020 €)

Impasse Dulcie September, 72470 Champagné(2,023 €)

Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné(1,967 €)

Impasse Denis Diderot, 72470 Champagné(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.