7 Route de Paris, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Route de Paris, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 473 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
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À propos du 7 Route de Paris, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 2873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paprec à 26 mètres
- - Champagné à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Paris dans son marché local
Prix du 7 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 7 Route de Paris se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Paris par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Paris se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Champagné et -8.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Route de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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