4 Route de Fatines, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de Fatines, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 4 Route de Fatines, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Fatines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Fatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Fatines dans son marché local
Prix du 4 Route de Fatines par rapport à la voie
Sur Route de Fatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Route de Fatines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Fatines par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Fatines se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Champagné et 6.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Fatines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Fatines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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