25 Route d'Auvours, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 158 € à 1 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route d'Auvours, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 304 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Route d'Auvours, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 3943 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arpents à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route d'Auvours

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Auvours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route d'Auvours dans son marché local

Prix du 25 Route d'Auvours par rapport à la voie

Sur Route d'Auvours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 25 Route d'Auvours se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route d'Auvours par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Auvours se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Champagné et -19.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Tambour, 72470 Champagné(1,558 €)

Route de Saint-Calais, 72470 Champagné(1,548 €)

Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné(1,508 €)

Route de Paris, 72470 Champagné(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route d'Auvours

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route d'Auvours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.