13 Route d'Auvours, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route d'Auvours, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 13 Route d'Auvours, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2ème Rima à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Auvours
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Auvours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Auvours dans son marché local
Prix du 13 Route d'Auvours par rapport à la voie
Sur Route d'Auvours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 13 Route d'Auvours se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Auvours par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Auvours se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Champagné et -18.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route d'Auvours
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'Auvours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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