12 Impasse des Chataigniers, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse des Chataigniers, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 12 Impasse des Chataigniers, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudrou à 197 mètres
- - Champagné à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Impasse des Chataigniers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Chataigniers par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Chataigniers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 20.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Chataigniers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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