2 Impasse Denis Diderot, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Denis Diderot, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 2 Impasse Denis Diderot, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 191 mètres
- - Champagné à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Denis Diderot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Impasse Denis Diderot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Denis Diderot par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Denis Diderot se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Denis Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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