5 Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 161 € à 2 270 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°10 et de 14.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arpents à 80 mètres

Ventes au 5 Impasse de l'Arpent Noir

Une vente a été recensée au 5 Impasse de l'Arpent Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

120 000 €(1 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

5 Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de l'Arpent Noir dans son marché local

Prix du 5 Impasse de l'Arpent Noir par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Arpent Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 5 Impasse de l'Arpent Noir se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de l'Arpent Noir par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Arpent Noir se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Champagné et -13.02 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Auvours, 72470 Champagné(1,433 €)

Route de Saint-Calais, 72470 Champagné(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de l'Arpent Noir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de l'Arpent Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.