2 Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 158 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse de l'Arpent Noir, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arpents à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Arpent Noir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Arpent Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Arpent Noir dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Arpent Noir par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Arpent Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Impasse de l'Arpent Noir se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Arpent Noir par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Arpent Noir se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Champagné et -7.13 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Auvours, 72470 Champagné(1,432 €)

Route de Saint-Calais, 72470 Champagné(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Arpent Noir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Arpent Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.