9 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Chemin des Sables, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 9 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Gouloumès 1 à 295 mètres
- - Champagné à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 9 Chemin des Sables se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Sables par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Sables se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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