14 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Chemin des Sables, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 14 Chemin des Sables, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 281 mètres
- - Champagné à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 14 Chemin des Sables se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Sables par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Sables se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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