2 Chemin des Fosses, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 161 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Fosses, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin des Fosses, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cromology Research à 91 mètres
- Champagné à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 795 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fosses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Fosses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fosses par rapport à la voie

Sur Chemin des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Chemin des Fosses se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fosses par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fosses se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Champagné et 1.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 72470 Champagné(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.