7 Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 7 Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 107 mètres
- - Champagné à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Vaudrou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Vaudrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Vaudrou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Vaudrou par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaudrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 7 Chemin de Vaudrou se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Vaudrou par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Vaudrou se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 19.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Vaudrou
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Vaudrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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