1 Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 418 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Chemin de Vaudrou, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 116 mètres
- Champagné à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Vaudrou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Vaudrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Vaudrou dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Vaudrou par rapport à la voie

Sur Chemin de Vaudrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Chemin de Vaudrou se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Vaudrou par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Vaudrou se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Verdun, 72470 Champagné(1,954 €)

Rue Maximilien Robespierre, 72470 Champagné(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Vaudrou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Vaudrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.