8 Rue du Léard, 72170 Beaumont-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 812 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Léard, 72170 Beaumont-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue du Léard, 72170 Beaumont-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beaumont-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Georges Rouault à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Ste Thérèse St Joseph à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Léard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Léard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Léard par rapport à la voie

Sur Rue du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue du Léard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Léard par rapport à Beaumont-sur-Sarthe et à Sarthe

À Beaumont-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Léard se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Sarthe et -11.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Sarthe a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2023 à 1 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Airel, 72170 Beaumont-sur-Sarthe(1,682 €)

Rue du Chaufournier, 72170 Beaumont-sur-Sarthe(1,177 €)

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Allée des Ormes, 72170 Beaumont-sur-Sarthe(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Léard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Léard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.