2 Rue Vincent Auriol, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 986 € à 1 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vincent Auriol, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Vincent Auriol, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 553 mètres
- Collège René Cassin à 553 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue Vincent Auriol se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Auriol se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -15.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.