22 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 769 € à 949 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°24 et de 4.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (donjon et ruines) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 535 mètres
- Collège René Cassin à 535 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 401 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Ilias

Les 2 ventes au 22 Rue Paul Ilias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

134 000 €(1 145 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

22 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

19 août 2020

93 000 €(795 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

22 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Ilias dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Ilias par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ilias, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 22 Rue Paul Ilias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Ilias par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Ilias se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -46.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.