3 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 734 € à 1 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°1 et de 9.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 3 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 301AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 458 mètres
- Collège René Cassin à 458 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 295 mètres

Ventes au 3 Rue du Paradis

Une vente a été recensée au 3 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

143 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -25.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.