12 Rue des Erables, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 020 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Erables, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue des Erables, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 301AB, - Parcelle n°0415 - Feuille 301AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 296 mètres
- Collège René Cassin à 296 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -22.13 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.