2 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 249 € à 1 253 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°4 et de 14.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 313 mètres
- Collège René Cassin à 313 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 124 mètres

Ventes au 2 Rue de Montfort

Les 2 ventes au 2 Rue de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

178 000 €(1 508 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

2 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars

25 février 2021

156 000 €(1 322 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

2 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montfort dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montfort par rapport à la voie

Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Rue de Montfort se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montfort par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montfort se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -22.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.