2 Rue de la Paix, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 078 €

de 818 € à 1 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Paix, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°4 et de 13.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de la Paix, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 176 mètres
- Collège René Cassin à 176 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 187 mètres

Ventes au 2 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

259 000 €(985 €/m²)

Maison (4 lots)Maison (4 lots)•5 pièces5 p•263 m²

2 Rue de la Paix, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -33.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.