34 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 950 € à 1 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°30 et de 3.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 34 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 3010C, - Parcelle n°0646 - Feuille 3010C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 630 mètres
- Collège René Cassin à 630 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 644 mètres

Ventes au 34 Rue de la Bate

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Bate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

69 000 €(1 131 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

34 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Bate dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Bate par rapport à la voie

Sur Rue de la Bate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 34 Rue de la Bate se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Bate par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Bate se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -34.41 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.